QUADRILOCALE PRIMO INGRESSO di 134 mq al 2° piano, esposto a SUD.

GIARDINO PUBBLICO (via Giulia 26) - Palazzo d'epoca del 1910 con facciate appena rifatte e SPLENDIDO VANO SCALE.

COMPOSIZIONE: ingresso, zona living di 35 mq esposta a SUD con angolo cottura e affaccio sulla piazza, 3 camere da letto (interne e silenziose), 2 bagni completi e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina.

RISTRUTTURAZIONE TOTALE CON RIFINITURE ELEGANTI.

Rifacimento di tutti gli impianti a servizio dell'immobile, cucina nuova e dotata di tutti gli elettrodomestici, porta blindata, infissi in PVC con anta a ribalta (triplo vetro per quelli rivolti verso la strada), pavimento uniforme in tutto l'immobile con legno nobile (ad esclusione dei due bagni), vasca ed elementi dei bagni ricercati e di DESIGN, termostato con controllo da remoto tramite APP, predisposizione placce dell'interruttore SMART (Bticino) con controllo WiFi, caldaia a condensazione, predisposizione IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE in ogni stanza, porte GAROFOLI, termoarredi tubolari, impianto luci e led a basso consumo, antenna televisiva in ogni stanza e prese corrente USB.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 70,00 mensili. Classe Energetica F.          

NOTA BENE: essendosi esaurita la capienza fiscale del proprietario, verranno cedute al futuro proprietario le detrazioni fiscali per un valore di  € 47.000 da detrarre in 10 anni.