Descrizione
Via di Romagna – Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Trieste, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un imperdibile appartamento finemente ristrutturato nel 2019, situato al 3° piano di un prestigioso palazzo d’epoca interamente riqualificato nel 2009 e dotato di ascensore.
L’immobile rappresenta una straordinaria opportunità sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività (attualmente genera 23.000 € lordi annui), e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo a reddito sin da subito.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI E COMFORT ABITATIVO:
- Contesto d’Epoca Riqualificato: Il fascino dell’architettura storica si unisce alla sicurezza di uno stabile interamente rinnovato nelle parti comuni (2009).
-
Efficienza Energetica: Comfort e risparmio sui consumi sono garantiti dall’isolamento termico interno e dagli infissi in legno con doppio vetrocamera.
-
Impiantistica di Ultima Generazione: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2019 e climatizzazione estiva/invernale gestita da un moderno sistema a doppio split.
-
Sicurezza e Certificazioni: Accesso con porta blindata e totale serenità grazie alla piena conformità di tutti gli impianti (elettrico e gas) certificati a norma di legge.
Una soluzione chiavi in mano, impeccabile nelle finiture e nella gestione degli spazi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita si prega di contattare la sede del Viale.
Documenti
IntestazionePlanimetriaRomagna2
Dettagli
- ID Immobile: OV-ROMAGNA2-UP
- Prezzo: €195.000
- Camera: 1
- Locali: 2
- Bagno: 1
- Anno Costruzione: 2006
- Tipologia: Appartamento
- Condizioni interne: Ottimo/Ristrutturato
- Piano: 2
- Riscaldamento: Autonomo, a Radiatori
- Categoria Catastale: A/2
- Rendita Catastale : €335,70
- Spese condominiali: €80
- Ascensore: Sì
Indirizzo
Apri su Google Maps- Indirizzo Via di Romagna, 2, Trieste, TS, Italia
- Città Trieste
- CAP 34134
Classe energetica
- Classe energetica: D
- Indice globale di rendimento energetico:
- A++
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe energetica DD
- E
- F
- G
- In fase di rilascio
Contatti
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