Descrizione
Via Kandler – A breve distanza dal Viale XX Settembre e dal cuore della città, in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 75 mq, situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca sprovvisto di ascensore.
Attualmente locato a studenti, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie a una rendita mensile già attiva.
Composizione interna: ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e servizio separato.
📌 Rendita attuale:
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Camera singola affittata a 270 €/mese + spese (contratto 1+1 per studenti, in scadenza il 30/09/2025)
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Camera doppia affittata a 350 €/mese + spese (contratto 1+1 per studenti, in scadenza il 31/07/2025)
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico certificato a norma.
Recentemente sono state rifatte le facciate del palazzo, dettaglio che valorizza ulteriormente l’immobile e riduce le spese straordinarie future.
Documenti
Dettagli
- ID Immobile: OV-KANDLER16-UP
- Prezzo: €125.000
- Camere: 2
- Locali: 2
- Bagno: 1
- Anno Costruzione: 1897
- Tipologia: Appartamento
- Condizioni interne: Buono/Abitabile
- Piano: 6
- Riscaldamento: Autonomo
- Categoria Catastale: A/3
- Rendita Catastale : €361,52
- Altre informazioni: Occupato
- Spese condominiali: €55
- Ascensore: No
Evidenze
Indirizzo
Apri su Google Maps- Indirizzo Via Pietro Kandler, 16, Trieste, TS, Italia
- Città Trieste
- CAP 34100
- Area Cologna
Classe energetica
- Classe energetica: E
- Indice globale di rendimento energetico: 189,93kWh/m2 anno
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
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189,93kWh/m2 anno | Classe energetica EE
- F
- G
- In fase di rilascio
