Descrizione
AMPIO BILOCALE DI 61 mq IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE CON PIETRA A VISTA.
Palazzo del 1875 ristrutturato ESTERNAMENTE ed INTERNAMENTE nel 2013, elegante e ben curato.
COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale molto grande e bagno completo/finestrato. Completa la proprietà una cantina in muratura di 9 mq catastali al piano terra.
L’immobile risulta essere estremamente silenzioso anche se ha un doppio affaccio (su strada non trafficata e su ampia corte verde)
OTTIME CONDIZIONI INTERNE con meravigliosa porta originale restaurata, parquet in legno nobile, infissi in alluminio (due per ogni vano), ARREDATO COMPLETAMENTE, e meravigliosa PIETRA A VISTA sia in soggiorno che in camera da letto.
Riscaldamento autonomo, acqua fredda sanitaria centralizzata, spese condominiali di € 60,00 – Classe Energetica F: 129,12 kWh/mq annuo.
L’immobile è PERFETTO per USO INVESTIMENTO:
- Bassissima rendita catastale € 343,19;
- Pochi millesimi di proprietà 29/1.000;
- Bassissime spese condominiali;
- Locato con contratto di locazione a canone concordato che garantisce una riduzione della tassa di possesso (ex IMU) del 25% e un tassazione sui redditi da canone del 10% anzichè 21%.
Documenti
Dettagli
- ID Immobile: OV-Luciani 14-AD
- Prezzo: €139.000
- Camera: 1
- Locali: 2
- Bagno: 1
- Anno Costruzione: 1875
- Tipologia: Appartamento
- Condizioni interne: Ottimo/Ristrutturato
- Piano: 1
- Riscaldamento: Autonomo, a Radiatori
- Categoria Catastale: A/4
- Rendita Catastale : 343,19
- Altre informazioni: Occupato
- Spese condominiali: 60
Indirizzo
Apri su Google Maps- Indirizzo Via Tommaso Luciani, 14, Trieste, TS, Italia
- Città Trieste
- CAP 34138
- Area Barriera
Classe energetica
- Classe energetica: F
- Indice globale di rendimento energetico: 129,1
- Indice di rendimento dell'energia rinnovabile: 129,12
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
129,1 | Classe energetica FF
- G
- In fase di rilascio
