USO INVESTIMENTO – TRILOCALE CON POSTO AUTO E TERRAZZO PANORAMICO
Descrizione
USO INVESTIMENTO – TRILOCALE di 97 mq al 4° PIANO CON POSTO AUTO, CANTINA E TERRAZZO PANORAMICO
Palazzo del 1979 in ottimo stato manutentivo, munito di ascensore e con garage annesso.
COMPOSIZIONE: ingresso, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con uscita al terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto (di cui 1 con uscita al 2° balcone), bagno completo/finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un POSTO AUTO in autorimessa coperta e CANTINA in muratura al piano terra.
Buone condizioni interne con porta blindata ed infissi in legno con vetrocamera. Venduto parzialmente arredato.
Riscaldamento autonomo, acqua sanitaria centralizzata con spese condominiali di circa € 120 mensili. CLASSE ENERGETICA: F – 130,82 kWh/mq annuo.
L’immobile è adatto ad USO INVESTIMENTO in quanto in questo momento è AFFITTATO fino a Settembre 2028.
CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE: affittato con contratto a canone concordato 6+2 (anni) con cedolare secca al 10% a € 6.480 annui grazie al quale, la proprietà usufruisce di uno sconto del 30% sulla tassa ILIA (IMU) e del 50% sull’imposta sostitutiva.
Documenti
Dettagli
- ID Immobile: OV-Veltro 59-AD
- Prezzo: €174.000
- Camere: 2
- Locali: 3
- Bagno: 1
- Anno Costruzione: 1979
- Tipologia: Appartamento
- Condizioni interne: Buono/Abitabile
- Piano: 4
- Riscaldamento: Autonomo
- Posti auto: 1
- Categoria Catastale: A/3
- Rendita Catastale : €649,29
- Altre informazioni: Occupato
- Spese condominiali: €120
- Ascensore: Sì
Dettagli aggiuntivi
- Stato al Rogito: Locato
Indirizzo
Apri su Google Maps- Indirizzo Via del Veltro, 59, Trieste, TS, Italia
- Città Trieste
- CAP 34137
Classe energetica
- Classe energetica: F
- Indice globale di rendimento energetico: 130,82 kWh/mq annuo
- A++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
130,82 kWh/mq annuo | Classe energetica FF
- G
- In fase di rilascio
